• 商家资质认证
  • 需求闪电响应
  • 海量资质信息

18158875725    18158859588

房地产开发 -一级标准资质

开始估价

面议

人才费用预估: 面议

服务费用预估: 面议

(报价数据来源于各地资深服务商汇总所得,此价格受地域、市场、政策等多种因素影响,请酌情参考。)

服务商推荐

更多服务商>

杭州迦得教育科技有限公司

企业服务商

  • 资质代办
  • 施工总承包
  • 施工专业承包

杭州强胜企业管理咨询有限公司

企业服务商

  • 资质代办
  • 资质转让
  • 资质维护

杭州智信企业管理咨询有限公司

企业服务商

  • 资质代办
  • 资质转让
  • 资质维护

价格明细

费用分类 人员类别 所需专业 所需人数 单价(万) 小计(万)
人员费用
-- -- -- 面议 --
服务费用
-- -- -- --
面议
总计费用
业绩费用+人员费用+服务费用

*报价数据来源于各地资深服务商汇总所得,此价格受地域、市场、政策等多种因素影响,请酌情参考。

*若想获取更加准确报价请在网站主动提交询价。

资质标准

房地产开发资质等级标准


房地产开发企业资质按照企业条件为一、二、三、四等四个资质等级


一级资质标准:


1.注册资本不低于5000万元;


2.从事房地产开发经营5年以上;


3.近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;


4.连续5年建筑工程质量合格率达100%;


5.上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;


6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人,持有资格证书的专职会计人员不少于4人;


7.工程技术、财务、统计等业务负责 人具有相应专业中级以上职称;


8.具有完善的质量保证体系,商品住宅销售 中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;


9.未发生过重大工程质量事故。


二级资质标准:


1.注册资本不低于2000万元;


2.从事房地产开发经营3年以上;


3.近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;


4.连续3年建筑工程质量合格率达100%;


5.上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;


6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人,持有资格证书的专职会计人员不少于3人;


7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;


8.具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行 了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》 制度;


9.未发生过重大工程质量事故。


三级资质标准:


1.注册资本不低于800万元;


2.从事房地产开发经营2年以上;


3.房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;


4.连续2年建筑工程质量合格率达100%;


5.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;


6.工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称,统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称;


7.具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行 了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;


8.未发生过重大工程质量事故。


四级资质标准:


1.注册资本不低于100万元;


2.从事房地产开发经营1年以上;


3.已竣工的建筑工程质量合格率达100%;


4.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于4人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;


5.工程技术负责人具有相应专业中级以上职称,财务负责人具有相应专业初级以上职称,配有专业统计人员;


6.商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;


7.未发生过重大工程质量事故。


办理流程

  • 1.建筑业企业领取工商营业执照;

  •   2.建筑业企业以法人名义向区县建设行政主管部门提出书面申请,区县建设行政主管部门同意后,上报市住房和城乡建设局(劳务企业除外);
                                         3.市住房和城乡建设局对申请企业进行审核,符合条件后下发批准文件;
                                         4.申请企业按照属地管理的原则向所在区县建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件,区县建筑业管理部门初审合格后报市建管处施工科;
                                         5.施工科对资质申请材料进行审核,对属于市级核准范围的资质进行公示,对属于省级核准范围的资质将资质申请材料上报省建管局;
                                         6.属于市级核准范围的资质公示完成后,无异议的予以核准并报省建管局备案;企业在资质核准后,到市住建局工程科办理建造师注册手续,待领取注册建造师证书后,再领取资质证书;
                                         7.属于省级核准范围的资质,企业在资质核准后,到市住建局工程科办理建造师注册手续,待领取注册建造师证书后,再领取资质证书。

  • (二)资质增项申请办理程序

  • 1.申请企业按照属地管理的原则向所在区县建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件,区县建筑业管理部门初审合格后报市建管处施工科;
                                         2.施工科对资质申请材料进行审核,对属于市级核准范围的资质进行公示,对属于省级核准范围的资质将资质申请材料上报省建管局;
                                         3.属于市级核准范围的资质公示完成后,无异议的予以核准.报省建管局备案.打印资质证书;
                                         4.属于省级核准范围的资质,省建管局核准后打印资质证书。

  • (三)资质升级办理程序

  • 1.申请企业按照属地管理的原则向所在区县建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件,区县建筑业管理部门初审合格后报市建管处施工科;                                    2.施工科对资质申请材料原件及复印件进行审核,同意后上报省建管局; 3. 省建管局核准后领取资质证书。

                   


所需材料

1、《营业执照》副本复印件
                               2、企业组织机构代码证书副本复印件
                               3、企业章程复印件
                               4、办公场所证明,属于自有产权的出具产权证复印件;属于租用或借用的,出具出租(借)方产权证和双方租赁合同或借用协议的复印件
                               5、标准要求的主要设备购置发票
                               6、经省级注册管理部门批准的注册建造师初始注册或变更注册材料(新企业无资质的)
                               7、中级及以上职称人员的身份证明、职称证(学历证明)复印件
                               8、现场管理人员的身份证明、岗位证书复印件
                               9、技术负责人身份证明、执业资格证书、职称证书或技能证书
                               10、技术工人的身份证明、职业培训合格证书或职业技能证书复印件
                               11、企业主要人员申报前1个月的社会保险证明
                               12、技术负责人(或注册建造师)基本情况及业绩

常见问题

温馨提示:因法律法规、政策变动,且不同地区不同时间等情况有所不同,以下回复可能会有不准确的地方,仅供参考。

保障承诺

我们承诺

与您合作的服务商都是经过我们细心筛选的专业人士如有服务质量及态度方面的反馈,我们会第一时间安排专人处理,保证 及时解决!

投诉渠道

1.拨打热线电话400-655-1148进行投诉;
2.点击网页右侧的在线客服按钮,联系客服人员描述详情。

处理流程

相关新闻 更多新闻>

  • 只要从事房地产开发,想要承包工程并施工就必须办理相应的资质。资质证书只具有5年的有效期,房地产企业资质延续流程就是先自己准备好材料去开发科办理,房地产企业资质延续手续有哪些?流程是怎样的?

  • 2018年丽水房地产开发二级资质标准是什么?其具体的办理材料准备有哪些?对于这两个问题是很多从事房地产开发的建筑企业所需要了解的,今天资质街的小编就为大家做一个详细的分析,希望可以帮助到大家。

  • 现在房地产开发资质被划分为一级、二级、三级、四级四个级别,对于不同级别资质的办理就会有不同的条件要求,主要在于建筑企业自身具备的条件及需求而决定。那么新设立的台州房地产开发资质标准是什么?其材料准备有哪些?今天资质街的小编就为大家做一个详细的解答吧!

  • 如今大家对于房地产开发这个行业是非常感兴趣的,更多的建筑企业看中了房地产在市场中的潜在发展力,都想投身这个行业赚取更多的利润。但是想要顺利承包工程并施工就需要办理相应的资质,那么最新温州房地产开发资质升级(取暂)材料提交有哪些?其延期材料准备是什么?

资质街服务

立即在资质街获取服务报价

已有167位用户获取报价

获取验证码
为我报价

扫一扫 立即体验资质街人工在线即时服务
更好、更专业的资质服务只为您

*资质街会对您的隐私信息进行严格的保密
免费咨询热线:18158875725
提交成功!
稍后资质街顾问联系您,请注意接听哦!
免费咨询热线:18158875725

扫一扫
立即体验 资质街
人工在线即时服务